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對于工業(yè)冷水機(jī)組設(shè)備來說，冷凝器(Condenser)是制冷設(shè)備的四大部件之一，是一種必不可少的制冷元器件，為制冷系統(tǒng)的機(jī)件，屬于換熱器的一種，能把氣體或蒸氣轉(zhuǎn)變成液體，將管子中的熱量，以很快的方式，傳到管子附近的空氣中。冷凝器工作過程是個(gè)放熱的過程，所以冷凝器溫度都是較高的。

工業(yè)冷水機(jī)組冷凝器的作用是：將壓縮機(jī)排出的高溫高壓的制冷劑過熱蒸汽冷卻成液體或氣液混合物。制冷劑在冷凝器種放出的熱量由冷卻介質(zhì)（水或空氣）帶走。
如何才能長時(shí)間的使用工業(yè)冷水機(jī)組，這就不得不說保養(yǎng)這個(gè)問題了，再好的設(shè)備要是離開了保養(yǎng)，性能也就會(huì)不斷的下降。所以一定要保證6個(gè)月的周期后定期檢查冷凝器的使用情況，工業(yè)冷水機(jī)組冷凝器使用過久，會(huì)在冷凝器的傳熱面上粘結(jié)較厚的污垢。污垢的傳熱性能極低，造成制冷劑蒸氣通過冷凝器傳熱壁面向外散熱的阻力，因而使制冷劑的冷凝溫度升高。因此，需要經(jīng)常對工業(yè)冷水機(jī)組冷凝器進(jìn)行排除污垢的維護(hù)工作。
風(fēng)冷式冷凝器是以空氣作為冷卻介質(zhì)的，由于空氣中常有灰塵，部分灰塵會(huì)粘結(jié)在冷凝器翅片的外表面上，時(shí)間長了，會(huì)使冷凝器的散熱效果變差，特別是環(huán)境比較惡劣的地方，因此應(yīng)該定期進(jìn)行清洗。
清洗的方法是：單純的灰塵可以用壓縮機(jī)空氣等吹干凈，如果污物較多，應(yīng)采用無腐蝕作用的清洗劑清洗散熱管和翅片，達(dá)到改善散熱效果的目的。
對于水冷式冷凝器，主要是清除水垢的問題。清除周期依水質(zhì)而論，水質(zhì)差的至少每年清洗一次；水質(zhì)好的，可2~3年清洗一次。
小型水冷式工業(yè)冷水機(jī)組配用套管式水冷冷凝器，可采用酸洗。
具體的操作方法是：卸下冷凝器，放出積水，再向關(guān)內(nèi)注入10%的稀硫酸溶液，直到出水口有溶液流出位置。稀硫酸在冷凝器中停留20~30min后即可放出，如此反復(fù)兩三次，然后裝上冷卻水管與冷凝器的連接管，打開冷卻水閥沖洗10~20min，防垢和清洗工作即告結(jié)束。